东湖区这三个地方正式启动征迁！分产权调换与货币补偿两种方式！

近日，南昌市东湖区公示了东湖周边（阳明路以南三期-包家巷地块、箭道巷地块、后墙路裴家巷地块）旧城（城市棚户区）改造项目房屋征收决定书。房屋就近（异地）产权调换与货币补偿两种方式，由被征收人自行选择。

包家巷地块

征收总户数为94户

包家巷周边地块旧城改造东临工人文化宫，南临建德观街，西临包家巷，北临叠山路，此次征收总户数94户，其中：有产权房40户，直管公房47户，未经登记7户，总建筑面积4750.98㎡。

箭道巷地块

征收总户数为35户

箭道巷周边棚户区改造位于箭道巷1-4号、6、7号，登山路425-427号，征收总户数35户，其中：有产权房21户，直管公房12户，未经登记建筑2户，总建筑面积2144.87㎡。

后墙路裴家巷地块

征收总户数为35户

后墙路裴家巷棚户区改造位于后墙路田家巷交界处，征收总户数46户，其中：有产权房39户，直管公房6户，未经登记1户，总建筑面积2493.73㎡。

补偿方式

产权调换与货币补偿

补偿方式：实行房屋就近（异地）产权调换与货币补偿两种方式，由被征收人自行选择。选择货币的补偿：按市场评估价补偿，即签即办。选择产权调换的补偿：实行就近和异地产权调换两种方式。东湖区行政区划内，安置房屋与被征收房屋为同级房屋地段的，可视为就近地段。实行异地产权调换按照“用地段区位换面积”的办法进行优惠安置，被征收人可以按建筑面积增加建筑面积的优惠，按照被征收房屋建筑面积1:1.4在九龙湖安置小区实行异地产权调换，根据安置房源的具体情况采用组合成总建筑面积相近的安置房户型。

确定选择产权调换的被征收人，应在规定的搬迁期限内搬迁交房并领取搬迁交房序号，按照“先搬先选”的原则，在相同户型内根据搬迁交房的时间按顺序选择安置房。就近产权调换地点为上沙窝地块安置房小区，异地产权调换地点为红谷滩九龙湖安置小区。

上沙窝安置房房位于上沙窝路以北，规划用地面积为18976㎡，总建筑面积为57369.38㎡，安置户数502户，户型为一室二厅一卫、二室二厅一卫、三室二厅二卫、三室二厅一卫。

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由洪城时刻新媒体平台编辑

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