【浩瑞恒泰】房开企业把已办证的房子给股东过户，这个涉及哪些税？(网上答疑）

网友问：房开企业把已办证的房子给股东过户，这个涉及哪些税？

浩瑞恒泰解析：

房开企业把已办证的房子给股东过户，股东如按独立交易原则正常支付对价，即为买卖，企业涉及增值税、城建税、教育费附加及地方教育附加、土地增值税、企业所得税、印花税；股东涉及契税、印花税；

如果是无偿赠送股东，除应视同销售涉及上述税种外，还应视为对股东分红，股东还应按房产公允价值计算，按"股息红利所得"缴纳个人所得税，并且企业是扣缴义务人，应为其代扣代缴个人所得税。

相关链接：（直接点击查看）

1、请问企业支付的非金融机构贷款利息支出不超过同期贷款利率多少可以税前扣除？（网上答疑）；

2、外籍个人在中国境内设立外商投资企业，如果将股权按照投资成本或是无偿赠送给中国籍父亲，请问如何纳税个人所得税？（网上答疑）；

3、企业取得的政府稳岗补贴收入是否需缴纳增值税？（网上答疑）；

4、政府给我们发放了稳岗补贴，这个补贴收入是否需缴纳企业所得税？（网上答疑）；

本文由浩瑞恒泰董红岩原创整理，转载请注明来源和作者姓名。

浩瑞恒泰 专注财税

“浩瑞恒泰”微信公众号（微信号：haoruihengtai），是一个会计、审计、税务、企业管理行业人士分享信息和经验的平台，是朋友们工作之余能够静下心来思考学习的空间。就像一个小小的驿站，休闲之余可以获得一些有价值的资讯或学习资料。这里还不定期会有资深注册会计师、资深税务实务专家与朋友们分享心得，探讨实务问题。

订阅请点击文章标题下的“浩瑞恒泰”，之后进入本订阅号介绍页面选择关注。或长按下面的二维码“识别”关注。如果要看往期信息，可在订阅号介绍页面点“查看历史消息”。欢迎您关注，共同学习共同交流！关注是一种学习，分享是一种美德。

吉林浩瑞恒泰会计师事务所、吉林浩瑞恒泰税务师事务所总经理董红岩，注册会计师、税务师、资产评估师，个人微信号：dhy15704423555，添加可互动交流，并可申请加入“浩瑞恒泰财税交流群”，每天互动交流。